부동산7 부동산 시장의 숨 고르기, 아파트 매매수급지수가 말해주는 것 부동산 시장의 숨 고르기, 아파트 매매수급지수가 말해주는 것 오늘은 어제 문화일보에 실린 "아파트 매매수급지수 ‘보합’… 부동산 시장 ‘숨 고르기’ 들어가나"라는 기사를 읽고 이에 대해 분석해 보았습니다. 이 기사는 수도권 아파트 매매수급지수가 1년 2개월 만에 90선을 회복했지만 서울 아파트 매매수급지수는 소폭 하락했다는 내용을 담고 있습니다. 또한 수도권 아파트값 상승 폭은 일주일 전과 같은 수준을 유지했지만, 서울 아파트 가격 상승세는 둔화했다고 합니다. 이러한 현상은 부동산 시장이 상반기 서울 강남 등 일부 지역을 중심으로 급반등이 일어난 이후로 추격 매수세가 붙지 않는 ‘숨 고르기’ 국면이 펼쳐지고 있기 때문이라는 분석을 제시하고 있습니다. 그렇다면 아파트 매매수급지수란 무엇이고, 왜 중요한 지.. 2023. 9. 2. 부동산 리스크란 무엇인가? 부동산 리스크의 종류와 관리방법을 알아보자 부동산 리스크란 무엇인가? 부동산 리스크의 종류와 관리방법을 알아보자 부동산은 우리 생활과 밀접하게 관련된 자산입니다. 우리는 주거, 사업, 투자 등의 목적으로 다양한 형태의 부동산을 구매하거나 임대하거나 매매하거나 운영합니다. 이러한 부동산 거래를 하기 위해서는 부동산의 현재와 미래의 가치와 수익성, 위험성 등을 정확하게 파악해야 합니다. 이를 위해 필요한 것이 바로 부동산 리스크입니다. 그렇다면 부동산 리스크란 무엇이고, 어떤 종류와 관리방법이 있는지에 대해 알아보겠습니다. 부동산 리스크란 무엇인가? 부동산 리스크란 부동산 거래와 관련하여 예상치 못한 손실이나 불이익이 발생할 가능성입니다. 부동산 리스크는 다양한 요인들에 의해 발생하고, 그 정도와 영향력은 시간과 상황에 따라 변화합니다. 부동산 리스.. 2023. 8. 3. 2023년 8월 현재 부동산 투자, 국내 vs 해외 2023년 8월 현재 부동산 투자, 국내 vs 해외 오늘은 2023년 8월 현재 국내 상황과 해외 상황을 볼 때 부동산에 투자하는 것이 좋은지에 대해 알아보겠습니다. 부동산 투자는 장기적으로 안정적인 수익을 얻을 수 있는 투자 방법이지만, 최근 쏟아지는 부동산 규제와 금리 상승, 인구 감소 등으로 인해 국내 부동산 투자의 수익률이 점점 낮아지고 있습니다. 그렇다면 부동산 투자에 관심이 있는 투자자들은 어떻게 해야 할까요? 이 글에서는 국내 부동산과 해외 부동산의 장단점을 비교하고, 각각의 투자 전략을 제시하겠습니다. 국내 부동산 투자의 장점과 단점 1. 국내 부동산 투자의 장점은 다음과 같습니다. 소득세와 양도세의 세제 혜택을 받을 수 있습니다. 주택임대사업자로 등록하면 소득세를 감면받거나 감면기간을 연.. 2023. 8. 1. 현대건설 컨소시엄, 아산 탕정지구 '힐스테이트 자이 아산센텀' 전 가구 완판 성공 현대건설 컨소시엄, 아산 탕정지구 '힐스테이트 자이 아산센텀' 전 가구 완판 성공 오늘은 뉴스드림에서 보도한 "현대건설 컨소시엄 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’ 100% 분양완료"라는 기사를 분석해 보겠습니다. 현대건설 컨소시엄은 충남 아산 탕정지구에 공급하는 '힐스테이트 자이 아산센텀'이 지난 7일 전 가구 계약을 완료했다고 28일 밝혔습니다. 힐스테이트 자이 아산센텀은 아산시에서 18개월 만에 최고인 18.67대 1의 청약 경쟁률을 기록했습니다. 지난 3일부터 5일까지 진행된 정당 계약의 계약률은 83.6%였습니다. 최근 미분양 물량이 쌓여있던 아산과 천안 지역에서 이례적인 경쟁률을 거둔 것으로 평가됩니다. 현대건설 컨소시엄은 힐스테이트와 자이의 브랜드 프리미엄, 탕정지구의 탁월한 입지 여건 및 주변 시.. 2023. 7. 31. 이전 1 2 다음
